Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 1 924 € à 4 448 €

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 1 374 € à 4 408 €

Pour estimer un bien à Le Mesnil-Esnard (76240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Mesnil-Esnard à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard

Le prix moyen des appartements Le Mesnil-Esnard est 22.58 % au-dessus de celui de Seine-Maritime.

Tandis que le prix moyen des maisons Le Mesnil-Esnard est 25.13 % au-dessus de celui de Seine-Maritime.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Le Mesnil-Esnard

Prix au m² des rues à proximité

Amfreville-la-Mi-Voie 76920(1,903 €)

Belbeuf 76240(1,294 €)

Bonsecours 76240(2,363 €)

Franqueville-Saint-Pierre 76520(3,383 €)

Contexte résidentiel de Le Mesnil-Esnard

Population et parc immobilier

Le Mesnil-Esnard compte 7998 habitants en 2022, avec 65.73 % de propriétaires et 47.69 % de locataires. Elle totalise environ 3943 logements, dont 3741 résidences principales composées de maisons (67.94 %) contre 31.25 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.72 %), de deux pièces (10.16 %) , de trois pièces (16.42 %), de quatre pièces (20.62 %) et de cinq pièces et plus à (49.08 %). Près de 58.59 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.41 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Le Mesnil-Esnard 76240

Les biens actuellement en vente autour du Le Mesnil-Esnard 76240 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.