45 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets.
- 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4782 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Monod à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 512 mètres
- - Collège Jacques Monod à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 512 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 450 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 45 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 45 Rue Viviani se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Viviani par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Viviani se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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