Prix immobilier à Le Havre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 033 € à 4 721 €

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 028 € à 6 206 €

Pour estimer un bien à Le Havre (76600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Havre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Le Havre

Le prix moyen des appartements Le Havre est 0.38 % en dessous de celui de Seine-Maritime.

Tandis que le prix moyen des maisons Le Havre est 20.69 % au-dessus de celui de Seine-Maritime.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Le Havre

Prix au m² des rues à proximité

Fontaine-la-Mallet 76290(2,697 €)

Gonfreville-l'Orcher 76700(2,188 €)

Harfleur 76700(1,604 €)

Montivilliers 76290(2,520 €)

Contexte résidentiel de Le Havre

Population et parc immobilier

Le Havre compte 166462 habitants en 2022, avec 42.28 % de propriétaires et 92.8 % de locataires. Elle totalise environ 94924 logements, dont 82406 résidences principales composées majoritairement d'appartements (72.87 %) contre 26.18 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.98 %), de deux pièces (16.7 %) , de trois pièces (30.05 %), de quatre pièces (26.69 %) et de cinq pièces et plus à (19.59 %). Près de 81.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.87 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 148 médecins généralistes et 95 dentistes.
Il réunit aussi 102 écoles, 19 collèges et 20 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Le Havre 76600

Les biens actuellement en vente autour du Le Havre 76600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.