8 Rue Montesquieu, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Montesquieu, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 110 mètres
- - Le Havre à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 520 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 607 mètres
- - Ecole maternelle République à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montesquieu se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 2.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Montesquieu
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Lebon Logis
le havre 76600
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