2 Rue Montesquieu, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montesquieu, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 97 mètres
- - Le Havre à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 497 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 114 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 599 mètres
- - Ecole maternelle République à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montesquieu se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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