12 Rue Montaigne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Montaigne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000KGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vornier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 617 mètres
- - Collège Jean Moulin à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 68 mètres
Ventes au 12 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 12 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -14.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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