4 Rue Marcelin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Marcelin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 4 Rue Marcelin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 675 mètres
- - Collège Jean Moulin à 675 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcelin par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 4 Rue Marcelin se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcelin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcelin se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcelin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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