2 Rue de Montmorency, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 647 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montmorency, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°3 et de 5.5 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 2 Rue de Montmorency, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmorency à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 982 mètres
- Collège Gérard Philipe à 701 mètres
- Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 982 mètres
- Ecole maternelle Desmallières à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montmorency

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montmorency dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à la voie

Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue de Montmorency se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montmorency se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Réservoirs, 76600 Le Havre(2,409 €)

Impasse des Pavillons, 76600 Le Havre(1,819 €)

Boulevard de Graville, 76600 Le Havre(2,075 €)

Sente de Trigauville, 76600 Le Havre(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montmorency

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.