31 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 575 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôpital souterrain allemand à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atahualpa à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1013 mètres
- Collège privé Sacré-Cœur à 387 mètres
- Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Jules Siegfried à 1187 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 327 mètres
- Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 31 Rue de l'Observatoire se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Observatoire par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Observatoire se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 19.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Régnard, 76600 Le Havre(1,839 €)

Impasse Kepler, 76600 Le Havre(1,956 €)

Rue de l'Epargne, 76600 Le Havre(1,923 €)

Rue Abbé de L'Epée, 76600 Le Havre(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.