2 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 375 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôpital souterrain allemand à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 59 mètres
- Le Havre à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 907 mètres
- Collège privé Sacré-Cœur à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 929 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 55 mètres
- Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue de l'Observatoire se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Observatoire par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Observatoire se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 33.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Régnard, 76600 Le Havre(1,838 €)

Impasse Kepler, 76600 Le Havre(1,955 €)

Rue de l'Epargne, 76600 Le Havre(1,924 €)

Rue Abbé de L'Epée, 76600 Le Havre(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.