23 Rue de Balzac, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 2 085 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Balzac, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et de 27.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 23 Rue de Balzac, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Aplemont Robinson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 123 logements - 3158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0121 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau, dit aussi Rotonde de Graville à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Neruda à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 782 mètres
- Collège Romain Rolland à 240 mètres
- Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1002 mètres
- Ecole maternelle les Dahlias à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maridor à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Balzac dans son marché local

Prix du 23 Rue de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 23 Rue de Balzac se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Balzac par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Balzac se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 76600 Le Havre(1,715 €)

Sente André Robin, 76600 Le Havre(1,940 €)

Rue des Canadiens, 76600 Le Havre(1,716 €)

Avenue Paul Verlaine, 76600 Le Havre(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.