2 Rue Victor Hugo, 76480 Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 690 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°50 et de 0.1 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 76480 Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Malraux à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gustave Flaubert à 208 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 163 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Duclair et à Seine-Maritime

À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Duclair et -2.22 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-exupéry, 76480 Duclair(2,114 €)

Chemin du Panorama, 76480 Duclair(1,804 €)

Rue les Hts du Catel, 76480 Duclair(2,162 €)

Chemin des Ecoliers, 76480 Duclair(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.