Prix immobilier à Duclair
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Duclair (76480), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Duclair à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Duclair
Le prix moyen des appartements Duclair est 54.41 % en dessous de celui de Seine-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Duclair est 7.04 % en dessous de celui de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Duclair
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Duclair
Population et parc immobilier
Duclair compte 4017 habitants en 2022, avec 59.87 % de propriétaires et 61.15 % de locataires. Elle totalise environ 2101 logements, dont 1852 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.51 %) contre 27.39 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.26 %), de deux pièces (7.36 %) , de trois pièces (21.43 %), de quatre pièces (30.2 %) et de cinq pièces et plus à (38.75 %). Près de 78.33 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.65 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Duclair 76480
Les biens actuellement en vente autour du Duclair 76480 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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