2 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 328 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclair - Église Saint-Denis à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gustave Flaubert à 469 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 178 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Duclair et à Seine-Maritime

À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pasteur se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Duclair et -24.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferme, 76480 Duclair(1,848 €)

Rue des Fontaines, 76480 Duclair(1,722 €)

Impasse Louis Pasteur, 76480 Duclair(1,652 €)

impasse de la côte d'or, 76480 Duclair(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.