25 Rue Douyère, 76480 Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 895 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Douyère, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Douyère, 76480 Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclair - Cale Du Bac à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gustave Flaubert à 667 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 304 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Douyère

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Douyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Douyère dans son marché local

Prix du 25 Rue Douyère par rapport à la voie

Sur Rue Douyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 25 Rue Douyère se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Douyère par rapport à Duclair et à Seine-Maritime

À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Douyère se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 5.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnisent, 76480 Duclair(1,907 €)

Place du Géneral de Gaulle, 76480 Duclair(1,913 €)

Rue de Verdun, 76480 Duclair(1,922 €)

Rue Pavée, 76480 Duclair(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Douyère

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Douyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.