31 Rue des Fontaines, 76480 Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 362 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Fontaines, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°37 et de 0.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue des Fontaines, 76480 Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Maurice Chatel à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gustave Flaubert à 419 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 320 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 31 Rue des Fontaines se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à Duclair et à Seine-Maritime

À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fontaines se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Duclair et -15.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pasteur, 76480 Duclair(1,833 €)

Chemin des Marais, 76480 Duclair(2,062 €)

Rue des Pruniers, 76480 Duclair(2,081 €)

Rue du Commandant Charcot, 76480 Duclair(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.