32 Rue de Verdun, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 32 Rue de Verdun, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Duclair à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclair - Cale Du Bac à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 697 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 336 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 603 mètres
Ventes au 32 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 32 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Verdun se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 47.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a baissé de 36.24 % sur 1 an et baissé de 44.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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