97 Avenue Anatole France, 76480 Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 359 € à 2 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Avenue Anatole France, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°120 et de 23.99 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 97 Avenue Anatole France, 76480 Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Duclair.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Malraux à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gustave Flaubert à 358 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 418 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Avenue Anatole France

Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Avenue Anatole France dans son marché local

Prix du 97 Avenue Anatole France par rapport à la voie

Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 97 Avenue Anatole France se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue Anatole France par rapport à Duclair et à Seine-Maritime

À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue Anatole France se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Duclair et -4.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonnisent, 76480 Duclair(1,904 €)

Rue Victor Hugo, 76480 Duclair(2,001 €)

Chemin du Catel, 76480 Duclair(1,929 €)

Route de Rouen, 76480 Duclair(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 97 Avenue Anatole France

Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.