25 Allée des Genêts, 76480 Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 473 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée des Genêts, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 25 Allée des Genêts, 76480 Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Claquemeure à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 25 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 25 Allée des Genêts se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée des Genêts par rapport à Duclair et à Seine-Maritime

À Duclair, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Genêts se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Duclair et -4.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duclair baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Thuyas, 76480 Duclair(2,087 €)

Chemin de la Foret, 76480 Duclair(2,178 €)

Chemin des Noisettes, 76480 Duclair(2,054 €)

L’Oree de la Foret, 76480 Duclair(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.