Prix immobilier à Bihorel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 548 €

de 817 € à 3 175 €

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 1 477 € à 5 202 €

Pour estimer un bien à Bihorel (76420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bihorel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Bihorel

Le prix moyen des appartements Bihorel est 34.25 % en dessous de celui de Seine-Maritime.

Tandis que le prix moyen des maisons Bihorel est 35.38 % au-dessus de celui de Seine-Maritime.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bihorel

Prix au m² des rues à proximité

Bois-Guillaume 76230(2,654 €)

Rouen 76100(2,798 €)

Saint-Martin-du-Vivier 76160(2,122 €)

Contexte résidentiel de Bihorel

Population et parc immobilier

Bihorel compte 8299 habitants en 2022, avec 58.54 % de propriétaires et 67.69 % de locataires. Elle totalise environ 4416 logements, dont 4038 résidences principales composées d'appartements (57.16 %) contre 42.46 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.67 %), de deux pièces (10.92 %) , de trois pièces (21.8 %), de quatre pièces (27.07 %) et de cinq pièces et plus à (38.54 %). Près de 87.64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.51 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 3 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Bihorel 76420

Les biens actuellement en vente autour du Bihorel 76420 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.