20 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 752 €

de 8 732 € à 10 690 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 752 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°22 et de 7.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Lamartine à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1010 mètres
- Collège Lamartine à 99 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 99 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 212 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 314 mètres

Ventes au 20 Rue Pierre Sémard

Les 4 ventes au 20 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2023

502 000 €(9 763 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.42 m²

20 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

16 juin 2020

1 588 800 €(11 678 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•136.05 m²

20 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

29 mai 2020

620 000 €(9 538 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

20 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

8 novembre 2019

1 530 000 €(11 168 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•137 m²

20 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 20 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 571 €/m². Avec un prix moyen de 9 752 €/m², le 20 Rue Pierre Sémard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Pierre Sémard par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Sémard se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,729 €)

Rue Papillon, 75009 Paris 9e(10,265 €)

Rue de Chantilly, 75009 Paris 9e(10,382 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.