18 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 488 €

de 7 875 € à 12 542 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 488 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°20 et de 2.44 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rochechouart 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Lamartine à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1009 mètres
- Collège Lamartine à 109 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 105 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 202 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 320 mètres

Ventes au 18 Rue Pierre Sémard

Les 2 ventes au 18 Rue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

1 280 000 €(10 000 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•128 m²

18 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

21 août 2020

865 000 €(14 314 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.43 m²

18 Rue Pierre Sémard, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 18 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 571 €/m². Avec un prix moyen de 10 488 €/m², le 18 Rue Pierre Sémard se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pierre Sémard par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Sémard se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,729 €)

Rue Papillon, 75009 Paris 9e(10,265 €)

Rue de Chantilly, 75009 Paris 9e(10,382 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.