14 Rue Manuel, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Manuel, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 928 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 533 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 92 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 125 mètres
- - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 91 mètres
Ventes au 14 Rue Manuel
Les 2 ventes au 14 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 14 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 344 €/m². Avec un prix moyen de 10 800 €/m², le 14 Rue Manuel se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Manuel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Manuel se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Manuel
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