11 Rue Manuel, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Manuel, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 940 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 563 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 542 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 116 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 155 mètres
- - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 79 mètres
Ventes au 11 Rue Manuel
Une vente a été recensée au 11 Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 11 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 344 €/m². Avec un prix moyen de 10 760 €/m², le 11 Rue Manuel se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Manuel par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Manuel se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Manuel
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