2 Rue Lentonnet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 651 €

de 9 918 € à 11 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lentonnet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 651 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 3.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Lentonnet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble d'immeubles dit Cité Napoléon à 104 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 940 mètres
- Collège Lamartine à 183 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 183 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 203 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lentonnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lentonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lentonnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Lentonnet par rapport à la voie

Sur Rue Lentonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 636 €/m². Avec un prix moyen de 10 651 €/m², le 2 Rue Lentonnet se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lentonnet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lentonnet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.51 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Rue Pétrelle, 75009 Paris 9e(11,258 €)

Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e(11,609 €)

Rue Condorcet, 75009 Paris 9e(11,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lentonnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lentonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.