1 Rue Lentonnet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 032 €

de 10 078 € à 12 048 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Lentonnet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 032 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Lentonnet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rochechouart 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble d'immeubles dit Cité Napoléon à 92 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 926 mètres
- Collège Lamartine à 194 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- Lycée général et technologique Lamartine à 194 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 195 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 185 mètres

Ventes au 1 Rue Lentonnet

Les 2 ventes au 1 Rue Lentonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

1 050 000 €(13 125 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue Lentonnet, 75009 Paris 9e

23 mars 2021

995 000 €(11 179 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.01 m²

1 Rue Lentonnet, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lentonnet dans son marché local

Prix du 1 Rue Lentonnet par rapport à la voie

Sur Rue Lentonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 11 032 €/m², le 1 Rue Lentonnet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lentonnet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lentonnet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.15 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,773 €)

Rue Pétrelle, 75009 Paris 9e(11,269 €)

Rue Thimonnier, 75009 Paris 9e(11,651 €)

Rue Condorcet, 75009 Paris 9e(11,065 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lentonnet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lentonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.