40 Rue Laffitte, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 865 €

de 8 398 € à 12 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 792 €

de 16 286 € à 17 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 865 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 2.84 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4.
7 niveaux - 535 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 71 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 702 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 921 mètres
- Collège Paul Gauguin à 662 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 157 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 310 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 146 mètres

Ventes au 40 Rue Laffitte

Les 0 ventes au 40 Rue Laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Laffitte dans son marché local

Prix du 40 Rue Laffitte par rapport à la voie

Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 611 €/m². Avec un prix moyen de 10 865 €/m², le 40 Rue Laffitte se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Laffitte par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Laffitte se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 6.32 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fléchier, 75009 Paris 9e(10,367 €)

Rue Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,599 €)

Rue Taitbout, 75009 Paris 9e(10,865 €)

Rue Rossini, 75009 Paris 9e(10,954 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.