36 Rue Laffitte, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 565 €

de 8 381 € à 12 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 739 €

de 16 234 € à 17 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 565 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°38 et de 0.01 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 23 locaux.

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À propos du 36 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 3 logements - 23 locaux - 3 parkings - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 83 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 700 mètres
- Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 942 mètres
- Collège Paul Gauguin à 685 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 828 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 181 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 308 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 169 mètres

Ventes au 36 Rue Laffitte

Les 0 ventes au 36 Rue Laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Laffitte dans son marché local

Prix du 36 Rue Laffitte par rapport à la voie

Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 611 €/m². Avec un prix moyen de 10 565 €/m², le 36 Rue Laffitte se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Laffitte par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Laffitte se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fléchier, 75009 Paris 9e(10,367 €)

Rue Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,599 €)

Rue Taitbout, 75009 Paris 9e(10,865 €)

Rue Rossini, 75009 Paris 9e(10,954 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.