22 b Rue Laffitte, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 556 €

de 8 374 € à 12 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Rue Laffitte, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 556 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.

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À propos du 22 b Rue Laffitte, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 147 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 698 mètres
- Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1024 mètres
- Collège Paul Gauguin à 772 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 270 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 316 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 257 mètres

Ventes au 22 b Rue Laffitte

Les 0 ventes au 22 b Rue Laffitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue Laffitte dans son marché local

Prix du 22 b Rue Laffitte par rapport à la voie

Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 611 €/m². Avec un prix moyen de 10 556 €/m², le 22 b Rue Laffitte se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue Laffitte par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue Laffitte se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.3 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fléchier, 75009 Paris 9e(10,367 €)

Rue Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,599 €)

Rue Taitbout, 75009 Paris 9e(10,865 €)

Rue Rossini, 75009 Paris 9e(10,954 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Rue Laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.