22 Rue Laffitte, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 960 €

de 8 396 € à 12 489 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 960 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°22 b et de 6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 154 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 698 mètres
- Métro Richelieu - Drouot - lignes 8 & 9 à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1030 mètres
- Collège Paul Gauguin à 779 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 277 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 318 mètres
- E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire à 264 mètres

Ventes au 22 Rue Laffitte

Les 2 ventes au 22 Rue Laffitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2022

305 900 €(9 270 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

22 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e

27 juillet 2022

660 000 €(8 049 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•82 m²

22 Rue Laffitte, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Laffitte dans son marché local

Prix du 22 Rue Laffitte par rapport à la voie

Sur Rue Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 611 €/m². Avec un prix moyen de 9 960 €/m², le 22 Rue Laffitte se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Laffitte par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Laffitte se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.53 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fléchier, 75009 Paris 9e(10,367 €)

Rue Saint-Georges, 75009 Paris 9e(11,599 €)

Rue Taitbout, 75009 Paris 9e(10,865 €)

Rue Rossini, 75009 Paris 9e(10,954 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Laffitte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Laffitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.