4 Rue Fléchier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Fléchier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 8 locaux - 368 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 805 mètres
- - Métro Notre-Dame-de-Lorette - ligne 12 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 696 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 125 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 307 mètres
- - E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 137 mètres
Ventes au 4 Rue Fléchier
Les 3 ventes au 4 Rue Fléchier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fléchier dans son marché local
Prix du 4 Rue Fléchier par rapport à la voie
Sur Rue Fléchier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 10 346 €/m², le 4 Rue Fléchier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fléchier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fléchier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Fléchier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fléchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Fléchier
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