38 Rue de Douai, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Douai, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 930 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 231 mètres
- - Collège Jules Ferry à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 269 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 526 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 38 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 10 892 €/m². Avec un prix moyen de 10 767 €/m², le 38 Rue de Douai se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Douai par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Douai se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
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