35 Rue de Douai, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Douai, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 916 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 233 mètres
- - Collège Jules Ferry à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 269 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 513 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 230 mètres
Ventes au 35 Rue de Douai
Les 2 ventes au 35 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 35 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 10 892 €/m². Avec un prix moyen de 11 254 €/m², le 35 Rue de Douai se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Douai par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Douai se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Douai
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Douai
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