4 Rue d'Athènes, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 731 €

de 9 549 € à 12 886 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 749 €

de 16 244 € à 17 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Athènes, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 731 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3 b et de 1.77 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue d'Athènes, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges 5.
1 niveau - 1510 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 382 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 605 mètres
- Collège Jules Ferry à 659 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- Lycée général Condorcet à 420 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 159 mètres
- E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 811 €/m². Avec un prix moyen de 10 731 €/m², le 4 Rue d'Athènes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Athènes par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Athènes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.2 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amsterdam, 75009 Paris 9e(10,657 €)

Rue de Milan, 75009 Paris 9e(10,592 €)

Rue de Londres, 75009 Paris 9e(10,584 €)

Rue de Clichy, 75009 Paris 9e(10,768 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Athènes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.