4 Rue Choron, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 127 €

de 10 223 € à 13 397 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Choron, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 127 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Choron, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 148 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1059 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 750 mètres
- Collège Paul Gauguin à 214 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 291 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 155 mètres
- E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 67 mètres

Ventes au 4 Rue Choron

Les 2 ventes au 4 Rue Choron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

91 000 €(7 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

4 Rue Choron, 75009 Paris 9e

28 octobre 2019

280 000 €(12 975 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.58 m²

4 Rue Choron, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Choron dans son marché local

Prix du 4 Rue Choron par rapport à la voie

Sur Rue Choron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 914 €/m². Avec un prix moyen de 12 127 €/m², le 4 Rue Choron se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Choron par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Choron se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,858 €)

Voie F/9, 75009 Paris 9e(11,048 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Rue Manuel, 75009 Paris 9e(11,344 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Choron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Choron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.