2 Rue Choron, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 436 €

de 11 879 € à 13 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Choron, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 436 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et de 14.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Choron, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochechouart 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 147 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1067 mètres
- Métro Cadet - ligne 7 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 759 mètres
- Collège Paul Gauguin à 217 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 299 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 156 mètres
- E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Choron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Choron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Choron dans son marché local

Prix du 2 Rue Choron par rapport à la voie

Sur Rue Choron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 914 €/m². Avec un prix moyen de 12 436 €/m², le 2 Rue Choron se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Choron par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Choron se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 22.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,858 €)

Voie F/9, 75009 Paris 9e(11,048 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Rue Manuel, 75009 Paris 9e(11,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Choron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Choron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.