18 Rue Choron, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 037 €

de 8 533 € à 11 416 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Choron, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 037 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°16 et de 1.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Choron, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble : mur peint à 85 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 927 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 620 mètres
- Collège Paul Gauguin à 227 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 181 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 209 mètres
- E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 40 mètres

Ventes au 18 Rue Choron

Les 4 ventes au 18 Rue Choron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2024

480 952 €(9 611 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.04 m²

18 Rue Choron, 75009 Paris 9e

16 septembre 2024

479 050 €(9 765 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.06 m²

18 Rue Choron, 75009 Paris 9e

30 janvier 2023

1 500 000 €(12 295 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•122 m²

18 Rue Choron, 75009 Paris 9e

30 août 2022

525 000 €(23 864 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

18 Rue Choron, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Choron dans son marché local

Prix du 18 Rue Choron par rapport à la voie

Sur Rue Choron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 914 €/m². Avec un prix moyen de 10 037 €/m², le 18 Rue Choron se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Choron par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Choron se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,858 €)

Voie F/9, 75009 Paris 9e(11,048 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Rue Manuel, 75009 Paris 9e(11,344 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Choron

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Choron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.