11 Rue Choron, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 882 €

de 8 534 € à 11 417 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

16 716 €

de 13 185 € à 20 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Choron, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 882 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Choron, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Rochechouart 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble : mur peint à 39 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 928 mètres
- Métro Saint-Georges - ligne 12 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 638 mètres
- Collège Paul Gauguin à 235 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 199 mètres
- E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 221 mètres
- E.P.PU MILTON 5 rue Milton à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Choron

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Choron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Choron dans son marché local

Prix du 11 Rue Choron par rapport à la voie

Sur Rue Choron, le prix moyen des appartements s'établit à 11 914 €/m². Avec un prix moyen de 9 882 €/m², le 11 Rue Choron se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Choron par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Choron se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.03 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 75009 Paris 9e(10,858 €)

Voie F/9, 75009 Paris 9e(11,048 €)

Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e(10,774 €)

Rue Manuel, 75009 Paris 9e(11,344 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Choron

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Choron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.