1 Rue Chaptal, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 896 €

de 8 584 € à 11 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Chaptal, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 896 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 1 Rue Chaptal, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 386 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 59 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 773 mètres
- Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 188 mètres
- Collège Jules Ferry à 577 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 67 mètres
- Lycée polyvalent Edgar Quinet à 389 mètres
- E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 323 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 1 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 290 €/m². Avec un prix moyen de 10 896 €/m², le 1 Rue Chaptal se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chaptal par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chaptal se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 6.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Fontaine, 75009 Paris 9e(10,355 €)

Cité Pigalle, 75009 Paris 9e(11,088 €)

Rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris 9e(10,880 €)

Rue Blanche, 75009 Paris 9e(10,681 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.