2 Rue Chaptal, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Chaptal, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 779 mètres
- - Métro Pigalle - lignes 12 & 2 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 173 mètres
- - Collège Jules Ferry à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 39 mètres
- - Lycée polyvalent Edgar Quinet à 405 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 348 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 62 mètres
Ventes au 2 Rue Chaptal
Les 5 ventes au 2 Rue Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 293 €/m². Avec un prix moyen de 10 349 €/m², le 2 Rue Chaptal se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chaptal se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chaptal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
DESQUARTIERS
Paris 75011
la maison de l'immobilier
Paris 75002
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