32 Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 049 €

de 9 685 € à 12 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 049 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°26 et de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 15 locaux.

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À propos du 32 Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 15 locaux - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Cadet à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Cadet - ligne 7 à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 943 mètres
- Collège Paul Gauguin à 408 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 371 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 249 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Cadet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Cadet dans son marché local

Prix du 32 Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 608 €/m². Avec un prix moyen de 11 049 €/m², le 32 Rue Cadet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Cadet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,636 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,629 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,592 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,350 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.