1 b Rue Cadet, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 509 €

de 9 481 € à 12 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 b Rue Cadet, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 509 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 b Rue Cadet, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Epicerie fine A la mère de famille à 35 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1013 mètres
- Métro Le Peletier - ligne 7 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1012 mètres
- Collège Paul Gauguin à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 949 mètres
- Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa à 301 mètres
- E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 146 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue Cadet

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Cadet dans son marché local

Prix du 1 b Rue Cadet par rapport à la voie

Sur Rue Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 609 €/m². Avec un prix moyen de 10 509 €/m², le 1 b Rue Cadet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Cadet par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Cadet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.02 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richer, 75009 Paris 9e(10,623 €)

Passage Briare, 75009 Paris 9e(10,633 €)

Passage des Deux Soeurs, 75009 Paris 9e(10,586 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,329 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Cadet

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Cadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.