3 Rue Bleue, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Bleue, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Poissonnière - ligne 7 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1147 mètres
- - Collège Lamartine à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1147 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 266 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 296 mètres
- - E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 381 mètres
Ventes au 3 Rue Bleue
Les 4 ventes au 3 Rue Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bleue dans son marché local
Prix du 3 Rue Bleue par rapport à la voie
Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 9 979 €/m², le 3 Rue Bleue se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bleue par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bleue se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Bleue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bleue
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