1 b Rue Bleue, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 053 €

de 9 182 € à 10 914 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 b Rue Bleue, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 053 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 b Rue Bleue, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Montmartre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, ancien hôtel Titon à 86 mètres

Transport en commun :

- Métro Poissonnière - ligne 7 à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1157 mètres
- Collège Lamartine à 308 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 262 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart à 304 mètres
- E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault à 392 mètres

Ventes au 1 b Rue Bleue

Les 2 ventes au 1 b Rue Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2023

185 000 €(9 737 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

1 b Rue Bleue, 75009 Paris 9e

18 mars 2020

986 860 €(11 953 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.56 m²

1 b Rue Bleue, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Bleue dans son marché local

Prix du 1 b Rue Bleue par rapport à la voie

Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 10 810 €/m². Avec un prix moyen de 10 053 €/m², le 1 b Rue Bleue se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Bleue par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Bleue se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 1.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cadet, 75009 Paris 9e(10,608 €)

Rue Saulnier, 75009 Paris 9e(10,350 €)

Rue de Trévise, 75009 Paris 9e(10,748 €)

Rue la Fayette, 75009 Paris 9e(10,729 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.