5 Rue Ballu, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Ballu, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Georges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 778 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 316 mètres
- - Collège Jules Ferry à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 232 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 282 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 395 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 209 mètres
Ventes au 5 Rue Ballu
Les 6 ventes au 5 Rue Ballu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ballu dans son marché local
Prix du 5 Rue Ballu par rapport à la voie
Sur Rue Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 10 858 €/m². Avec un prix moyen de 11 257 €/m², le 5 Rue Ballu se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ballu par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ballu se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.35 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Ballu
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Ballu
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