36 b Rue Ballu, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 b Rue Ballu, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 349 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 841 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 500 mètres
- - Collège Jules Ferry à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 153 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 533 mètres
- - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles à 77 mètres
Ventes au 36 b Rue Ballu
Les 4 ventes au 36 b Rue Ballu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue Ballu dans son marché local
Prix du 36 b Rue Ballu par rapport à la voie
Sur Rue Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 10 858 €/m². Avec un prix moyen de 11 444 €/m², le 36 b Rue Ballu se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue Ballu par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Rue Ballu se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 12.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 b Rue Ballu
Les biens actuellement en vente autour du 36 b Rue Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 b Rue Ballu
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