2 Avenue Trudaine, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Anvers - ligne 2 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 795 mètres
- - Collège Jacques Decour à 205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 205 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 78 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 182 mètres
Ventes au 2 Avenue Trudaine
Les 2 ventes au 2 Avenue Trudaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Trudaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Trudaine par rapport à la voie
Sur Avenue Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 11 776 €/m². Avec un prix moyen de 10 451 €/m², le 2 Avenue Trudaine se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Trudaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Trudaine se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Trudaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Trudaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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