3 Avenue Trudaine, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 281 €

de 8 297 € à 13 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 281 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 et de 4.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble d'immeubles dit Cité Napoléon à 124 mètres

Transport en commun :

- Métro Anvers - ligne 2 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 796 mètres
- Collège Jacques Decour à 199 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 199 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 51 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Trudaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Trudaine dans son marché local

Prix du 3 Avenue Trudaine par rapport à la voie

Sur Avenue Trudaine, le prix moyen des appartements s'établit à 11 819 €/m². Avec un prix moyen de 11 281 €/m², le 3 Avenue Trudaine se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Trudaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Trudaine se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 10.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Viollet-Le-Duc, 75009 Paris 9e(11,722 €)

Place d'Anvers, 75009 Paris 9e(10,425 €)

Cité Malesherbes, 75009 Paris 9e(12,562 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Trudaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Trudaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.