25 Rue Royale, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Royale, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 32 locaux - 88 parkings - 1500 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 815 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 1166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 829 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 600 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 306 mètres
Ventes au 25 Rue Royale
Les 5 ventes au 25 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Royale dans son marché local
Prix du 25 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 15 049 €/m². Avec un prix moyen de 18 972 €/m², le 25 Rue Royale se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Royale par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Royale se situe 44.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 85.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
56 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
20 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
24 annonces en vente chez Flatway
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