23 Rue Royale, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

18 005 €

de 12 198 € à 22 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Royale, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 005 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Royale, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 3 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité Berryer à 24 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 836 mètres
- Métro Concorde - lignes 1 & 12 & 8 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 1181 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 848 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 611 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Royale dans son marché local

Prix du 23 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 15 049 €/m². Avec un prix moyen de 18 005 €/m², le 23 Rue Royale se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Royale par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Royale se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 76.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Honoré, 75008 Paris 8e(13,321 €)

Galerie de la Madeleine, 75008 Paris 8e(16,879 €)

Place de la Concorde, 75008 Paris 8e(15,128 €)

Cité Berryer, 75008 Paris 8e(17,956 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.